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Appartement à vendre 4 pièces - 133,99 m2 PAMIERS - 09

Ref : 38278

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1529 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 133.99 m2 - PAMIERS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Description

Magnifique opportunité pour les investisseurs !
Nous vous présentons un appartement de type 4 à rafraichir avec une caractéristique exceptionnelle : un garage spacieux de 100 m².
Niché au sein d'une résidence prisée à proximité immédiate du centre-ville, ce bien est sous la gestion de l'agence Century 21 S.D.I., gage de tranquillité pour les futurs propriétaires.

L'appartement en lui-même respire la luminosité et l'espace. Il se compose d'un vaste salon baigné de lumière, offrant un cadre idéal pour les moments de détente et de convivialité.
La cuisine indépendante ajoute une touche de fonctionnalité.
Les trois chambres spacieuses constituent des espaces de repos confortables, adaptés aux besoins d'une famille ou d'un investisseur cherchant à optimiser la location.

La sécurité est une priorité au sein de la résidence, garantissant un environnement serein pour tous les résidents. Profitez d'une vue apaisante sur le jardin depuis le balcon, parfait pour des moments de relaxation en plein air.

Actuellement loué à 560 € CC, dont 60 € de charges, cet investissement promet une rentabilité intéressante.

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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 134,0 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,1 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Garage (112 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle de bains (11,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • couloir (7,5 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • couloir (2,9 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2369 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 10000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,0 € et 2520,0 € pour 2021
Bien proposé par Thibaud breil EI, agent commercial (RSAC 979319837)

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