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maison à vendre 5 pièces - 164,76 m2 LE VERNET - 09

Ref : 36859

700 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 164.76 m2 - LE VERNET - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Description

Dans le village du VERNET D'ARIEGE, Cette charmante et confortable maison est une invitation à la détente et au plaisir de recevoir dans un cadre exceptionnel !!!
Vous pourrez profiter de sa plage en bord de rivière et vous serez bercé par le chant de la cascade.
Vous trouverez un beau séjour salle à manger cuisine de 65m² environ, 4 chambres à l'étage et la possibilité d'aménager les combles de 70m².
La maison a été entièrement rénovée (isolation, menuiseries, poêle à granules, électricité...).
GROS COUP DE COEUR !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 234,8 m2
  • Surface habitable : 164,8 m2
  • Surface terrain : 26 350 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,3 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Séjour (37,6 m2)
    • Salle à manger (17,7 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Buanderie (12,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Dressing (4,7 m2)
    • Salle d'eau (8,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • cellier (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte poêle et radiateur poêle à pelé
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre et brique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Vmc
  • Cheminée
  • Detecteur de fumée

À savoir

  • Travaux récents : entièrement rénovée Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 750 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1334kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 01/09/2022

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