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maison à vendre 4 pièces - 89 m2 BRIE - 09

Ref : 24

136 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 89.0 m2 - BRIE - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Description

Au cœur du village de BRIE et au grand calme, venez découvrir cette villa de plain pied avec garage et jardin.
Proche de toutes commodités, vous apprécierez ces volumes, son bon état général et ses prestations.
Cette villa comprend une entrée/dégagement avec placards, une pièce de vie de 40m² avec cuisine américaine et cheminée le tout donnant sur le jardin ensoleillé et sans vis à vis. Vous profiterez de deux chambres avec placards, une salle de bains avec fenêtre et un W.C séparé. Pour finir un espace cellier, un garage et un grenier aménageables.
Les PLUS : Environnement calme, jardin cosy sans vis à vis, menuiseries PVC double vitrage, cheminée, rangements ect..

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 176 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Palier rdc (3,4 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • couloir (12,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Garage (10,3 m2)
    • cellier (5,3 m2)
    • Grenier (10 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (39,1 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

ARBRES ET JARDIN

Général

  • rue  : 2 place(s)
  • Chauffage : Central fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Travaux à prévoir : Cuisine, PAC Air/Eau, peinture

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27552kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 18/12/2023

Bien proposé par Maxime plazolles EI, agent commercial (RSAC 980059612)

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