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maison à vendre 4 pièces - 70,25 m2 LES ISSARDS - 09

Ref : 36661

128 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 70.25 m2 - LES ISSARDS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Description

LES ISSARDS- Dans un havre de paix cette jolie maison de caractère au cœur du village vous surprendra par sa luminosité et son potentiel ! Belle hauteur sous-plafond de 2.60m, parquet à l'étage, vue sur les montagnes, exposition sud ! autant d'atouts qui viennent s'ajouter au fait que la maison à été en grande partie rénovée en 2021.
Les travaux récents effectués : toiture et isolation combles, isolation murs intérieurs, menuiseries PVC double vitrage dans toute la maison , électricité, VMC et sanitaire. Une dépendance attenante (grange avec un étage) de 70m² au sol + 60m² à l'étage vient augmenter le volume des 70m² habitable de la maison.
PLUS : Un jardin non attenant de 360m² juste un peu plus bas dans le chemin.
Vous l'aurez compris, les possibilités sont nombreuses pour tirer parti de tout cet espace !
Réveillez votre âme de décorateur en finissant l'aménagement et la décoration.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,8 m2
  • Surface habitable : 70,3 m2
  • Surface terrain : 360 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Séjour (13,1 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Debaras (15,6 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • palier (2,3 m2)
    • Étage hangar (60 m2)
    • dépendance (70 m2)
    • Terrain nu (360 m2)

Équipements

Les plus

Calme

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Brut
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Toiture neuve et isolation grenier ouate soufflée isolation des murs intérieurs laine de verre et placo Double vitrage PVC Radiateurs à inertie VMC Raccordé tout à l'égoût salle de bains et WC neufs carrelage au sol neuf partout électricité refaite antenne TV dans toute les chambres + fibre Année rénovation: 2022
  • Travaux à prévoir : Les peintures sont à faire/ finir .
  • Taxe foncière : 447 €

À proximité

  • Campagne

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1565kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/03/2023

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