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3 pièces - 60,52 m2 PAMIERS - 09

Ref : 35558

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1702 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 3 pièces - 60.52 m2 - PAMIERS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Description

Maison idéale pour un premier achat ou un investissement !

Située au sein d'une copropriété bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de deux chambres lumineuses à l'étage, parfaites pour accueillir une petite famille ou des locataires.

Prête à être habitée sans travaux, elle dispose également d'une terrasse agréable et d'un jardin attenant pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 11 minutes à pied de la gare de Pamiers et à proximité immédiate des commodités.

Nous assurons également la gestion syndic de cette copropriété, vous garantissant une parfaite transparence et un suivi rigoureux de l'ensemble.

4 Agences Century21 :
ACT IMMO à AUTERIVE
S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET
Achat Ventes - Syndic Copropriété Gestion Locative Immobilier d'entreprise

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Vue globale

  • Surface totale : 66,8 m2
  • Surface habitable : 60,5 m2
  • Surface terrain : 40 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • couloir (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepis
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1086 €
  • Charges de copropriété : 708 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 708,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.an211 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1440,0 € pour 2023
Bien proposé par Florian calvet EI, agent commercial (RSAC 983740317)

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