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Maison à vendre 6 pièces - 140 m2 VILLENEUVE DU PAREAGE - 09

Ref : 40049

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 140 m2 - Villeneuve Du Pareage - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

VILLENEUVE DU PAREAGE - Villa de plain-pied dans un environnement privilégié

Il y a des maisons dans lesquelles on se sent de suite chez soi, celle-ci en fait partie.

Découvrez rapidement cette belle villa de type 6 entièrement de plain-pied située sur une parcelle intimiste et arborée de plus de 1100m².

Vous apprécierez sa pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace séjour avec cheminée et un espace salle à manger.
Le tout, prolongé par une véranda de 20m² vous permettant d'en profiter toute l'année.

L'espace nuit vous offrira 4 chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.


À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une agréable piscine, parfaitement intégrée à son environnement et vous permettant de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis, d'un carport, d'un grand abri de jardin et d'un garage idéal pour stocker.

En bref, une villa de 140m² habitables fonctionnelle et lumineuse offrant un cadre de vie privilégié où confort, convivialité et qualité de vie sont au rendez-vous.

Ne tardez pas à nous contacter pour convenir d'une visite.

4 Agences Century 21 :

S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET
ACT IMMO à AUTERIVE
Achat Ventes - Syndic Copropriété Gestion Locative Immobilier d'entreprise

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 1 120 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour avec cuisine ouverte (50,5 m2)
    • Veranda (20,9 m2)
    • arrière cuisine (3,5 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Dressing (4,3 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique bois et électrique bois et électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Toiture + murs + double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1887kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140,0 € et 2950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

2 rue Mille Hommes

09100 ST JEAN DU FALGA

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