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Maison à vendre 3 pièces - 66,89 m2 LES ISSARDS - 09

Ref : 39798

168 000 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 66,89 m2 - Les Issards - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

Maison des année 70 avec une surface habitable de 67 m² sur un terrain de 2904m², composé à l'étage d'un séjour avec sa cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Au rez de chaussé retrouver une surface équivalente avec un très gros potentiel d'aménagement afin de faire un deuxième logement. Cette maison offre deux grands garage de 21m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 66,9 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (20,7 m2)
    • Séjour (10,8 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Couloir etage (3,0 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Dressing (6,4 m2)
    • Garage (21,5 m2)
    • Sous-sol (38 m2)
    • Salle deau (3,4 m2)
    • Garage 2 (21,0 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • véranda (15,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Electrique + clim révérsible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepis
  • Double vitrage
  • Isolation : Toiture + murs + double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : éléctricité - double vitrage - volets roulants éléctrique - toit en totalité -velux - appentis balcon - cuisine - salle d'eau - chambre - bureau Année rénovation: 2019
  • Travaux à prévoir : Tout le bas
  • Taxe foncière : 980 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1897kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1690,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Flore lanta EI, agent commercial (RSAC 999029481)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

2 rue Mille Hommes

09100 ST JEAN DU FALGA

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05 61 60 09 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10

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