Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,05 m2 MURET - 31
Ref : 71764
73 200 €
- Honoraires charge vendeur
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![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41,05 m2 - Muret - 31 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
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Description
T2 avec jardinet Libre de toute occupation Idéal premier achat ou investissement
Dans un immeuble de caractère, découvrez cet appartement de type 2 offrant un cadre de vie agréable et un potentiel sécurisé, parfaitement adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La distribution est optimisée, permettant une utilisation fluide et rationnelle des espaces au quotidien.
Jardinet privatif, véritable valeur ajoutée pour un T2 : espace extérieur rare sur le marché, idéal pour profiter des beaux jours, installer un salon de jardin ou créer un coin végétalisé.
Bien libre de toute location et occupation
Situation recherchée, à proximité immédiate des commerces, services et transports
Grâce à sa typologie très demandée, notamment sur le marché locatif, ce bien constitue une opportunité stratégique pour un premier achat maîtrisé ou pour un investissement avec mise en location rapide. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager.
Appartement fonctionnel et lumineux
Jardinet privatif
Usage personnel ou locatif
Forte attractivité locative
Potentiel patrimonial sécurisé
Un bien à forte valeur d'usage, à découvrir rapidement.
Dans un immeuble de caractère, découvrez cet appartement de type 2 offrant un cadre de vie agréable et un potentiel sécurisé, parfaitement adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La distribution est optimisée, permettant une utilisation fluide et rationnelle des espaces au quotidien.
Jardinet privatif, véritable valeur ajoutée pour un T2 : espace extérieur rare sur le marché, idéal pour profiter des beaux jours, installer un salon de jardin ou créer un coin végétalisé.
Bien libre de toute location et occupation
Situation recherchée, à proximité immédiate des commerces, services et transports
Grâce à sa typologie très demandée, notamment sur le marché locatif, ce bien constitue une opportunité stratégique pour un premier achat maîtrisé ou pour un investissement avec mise en location rapide. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 83,6 m2
- Surface habitable : 41,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour avec cuisine ouverte (22,7 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- WC (1,6 m2)
- Buanderie (2,3 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.
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