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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 56,74 m2 MURET - 31

Ref : 71631

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 56,74 m2 - Muret - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Appartement de charme au coeur historique de Muret, idéalement situé face à la Louge, dans un cadre agréable et recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied.

D'une surface d'environ 57m2, cet appartement en excellent état offre une belle pièce de vie avec parquet au sol et cuisine ouverte, créant un espace convivial et moderne.
Il se compose également de deux chambres et d'une salle de bain fonctionnelle.

Vous profiterez de la jouissance d'une terrasse tout en longueur, apportant un véritable espace extérieur, sublimé par le charme authentique de la brique.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,7 m2
  • Surface habitable : 56,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,0 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 793 €
  • Charges de copropriété : 988 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 988,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

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16 route d'Eaunes

31600 MURET

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05 34 63 79 37

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