4 pièces - 150 m2 VARILHES - 09
375 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A la sortie de ST JEAN DU FALGA sur la commune de Varilhes, découvrez ce très beau plain-pied totalement rénové dans un cadre paisible et verdoyant .
Proche des commodités et des principaux axes, cette maison de type 4, composée de 3 chambres , 3 salles d'eau, d'une vaste cuisine meublée et équipée, d'un beau séjour lumineux avec sa cheminée et ouvert sur l'extérieur, saura vous charmer....
Une 4eme chambre est facilement réalisable!
Sur une parcelle de 3240m² arborée, vous y trouverez une grande piscine clôturée avec son pool house et son local technique.
Son grand garage de près de 90m² environs, en sous sol, avec portail électrique vous apportera beaucoup de confort et de rangement.
N'attendez pas pour la visiter, c'est un véritable coup de cœur !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 240 m2
- Surface habitable : 150 m2
- Surface terrain : 3 240 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,9 m2)
- Séjour (50 m2)
- Cuisine (28 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre 1 (24,4 m2)
- Salle d'eau (8,9 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Salle deau (2,2 m2)
- Chambre 3 (11,3 m2)
- couloir (5 m2)
- Garage (88,5 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Piscine
Terrasse
ARBRES ET JARDIN
Général
- Chauffage : Central gaz radiateur bois et gaz de ville
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crepis
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Toiture + murs + double vitrage
À savoir
- Travaux récents : CUISINE+MOTEUR PORTAIL+PEINTURE+CREATION PIECE HANDICAPEE+SDB+FOSSE SEPTIQUE+FACADE CREPIS+CLOTURE PISICNE+ELECTRICITE +POMP PUIT Année rénovation: 2021
- Travaux à prévoir : RIEN
- Taxe foncière : 2200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730,0 € et 3760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.
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