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Maison à vendre 3 pièces - 55 m2 RIEUX DE PELLEPORT - 09

Ref : 39260

80 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 55 m2 - Rieux De Pelleport - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

Dans le charmant village de Rieux-de-Pelleport, cette maison de 3 pièces vous offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec une surface habitable de 55 mètres carrés, elle comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. L'ensemble des pièces est bien agencé, permettant une circulation fluide et un usage optimal de l'espace.

Située dans un environnement idéal pour les familles, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec plusieurs établissements scolaires, dont des lycées et des écoles primaires, ainsi que des commerces de proximité, tels que des restaurants, des cafés et un supermarché. Le quartier est également animé par la présence de cinémas et d'espaces de loisirs, offrant une variété d'activités pour tous les âges. La tranquillité de la zone et la facilité d'accès aux équipements publics en font un endroit parfait pour vivre et profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Cette maison est prête à être habité sans nécessiter de travaux, offrant ainsi la possibilité de déménager rapidement et de commencer à apprécier les avantages de ce bel emplacement.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,8 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (10,9 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • couloir (4 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre et brique
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Toiture et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 566 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1470,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

2 rue Mille Hommes

09100 ST JEAN DU FALGA

0561601789
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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