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4 pièces - 109 m2 PAMIERS - 09

Ref : 39110

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 109 m2 - Pamiers - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

PAMIERS: Dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée vous propose des prestations de qualité.
Avec une surface habitable de 109 m², elle comprend quatre pièces, dont trois chambres et offre un espace de vie parfait pour une famille.
La pièce de vie très lumineuse exposé sud, vous donne accès sur la terrasse et le jardin.
La maison bénéficie d'une rénovation de qualité, avec notamment l'installation de panneaux solaires pour une consommation personnelle éco-responsable et ultra économique, ainsi que d'un sous-sol complet et d'un beau jardin de plus de 900m².

La maison est idéalement située, avec des établissements d'enseignement à proximité, facilitant ainsi la vie des familles.

Vous bénéficierez d'un DPE classe A, garantissant une consommation énergétique efficace.
Avec son mélange unique de charme ancien et de confort moderne, cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui cherchent un cadre de vie familial et tranquille.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 218,5 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Surface terrain : 971 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (13,1 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Debarras (2,3 m2)
    • WC (2 m2)
    • Atelier indépendant (6,1 m2)
    • Bureau (10,4 m2)
    • Garage (88,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 109 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte climatisation réversible + poêle poêle à pellets
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • Façade : Crepis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Puits sec
  • Vmc
  • Vidéo surveillance
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Toiture + murs + double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation par l'extérieur - cumulus thermodynamique - menuiseries - poële à granules - isolation sous-sol - panneaux solaires - trou piscine Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 2582 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)682kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 01/08/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

2 rue Mille Hommes

09100 ST JEAN DU FALGA

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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10

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