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Maison à vendre 5 pièces - 185,80 m2 ST FELIX DE TOURNEGAT - 09

Ref : 39091

164 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1715 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 185.8 m2 - ST FELIX DE TOURNEGAT - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Description

Découvrez cette charmante maison de village située à Saint Félix de Tournegat, à seulement 10 km de Pamiers, nichée dans un hameau paisible et verdoyant. Cette propriété de type 5 offre de généreux volumes et a bénéficié d'une rénovation énergétique, notamment avec l'installation d'une pompe à chaleur et le double vitrage.

Vous serez séduit par son jardin ensoleillé plein sud, agrémenté d'un puits, parfait pour des moments de détente en plein air. Une grange spacieuse à rénover et un garage complètent les atouts extérieurs de cette maison.

À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres confortables, un séjour et une cuisine indépendante.
Bien que des travaux de décoration soient à prévoir, le potentiel de cette maison est indéniable.

Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 335,2 m2
  • Surface habitable : 185,8 m2
  • Surface terrain : 856 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Buanderie (25 m2)
    • Piece (33,4 m2)
    • Cage descalier (2,3 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Chambre 1 (15,4 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (16,2 m2)
    • Chambre 4 (34,2 m2)
    • Buanderie (27,9 m2)
    • Grenier (116 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur pompe a chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur eau/air
  • Façade : Pierres
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée
  • Detecteur de fumée
  • Puits
  • Vmc
  • Clôture
  • Isolation : Toiture et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : électricité 2022 - pompe à chaleur 2025 Année rénovation: 2000
  • Travaux à prévoir : rafraichissement
  • Taxe foncière : 454 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)802kWh/m2.ankg CO2/m2.an34 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 08/05/2025

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