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Maison à vendre 7 pièces - 150 m2 PAMIERS - 09

Ref : 31856

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 150 m2 - Pamiers - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

Découvrez cette maison située à PAMIERS, idéale pour une famille ou des amateurs d'espace. Avec une surface habitable de 150 m², elle offre quatre chambres, une cuisine spacieuse de 20 m², un séjour de 20 m² et une buanderie de 17 m², ainsi qu'un garage de 21 m² et une cave de 32 m² pour un maximum de stockage. Une terrasse de 9 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Cette maison est déjà habitable sans travaux, prête à vous accueillir pour créer de nouveaux souvenirs.

Le quartier est particulièrement apprécié pour ses établissements d'enseignement de qualité, dont plusieurs lycées et écoles à quelques minutes à pied. Vous bénéficierez également d'une proximité avec divers commerces, dont un supermarché à seulement 2 minutes à pied, ainsi que de plusieurs restaurants et cafés pour vous régaler. Les amateurs de loisirs trouveront leur bonheur avec des cinémas, des escape games et des terrains de sport à distance de marche. Cette maison offre ainsi un équilibre parfait entre vie familiale, études, loisirs et commodités, dans un environnement convivial et pratique. CENTRE VILLE DE PAMIERS
Agréable Maison de ville de 130m2 hab avec garage, dépendances, cave et un jolie jardin de 300m2 arboré, tranquille et sans vis à vis....

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 416 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine (20,5 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Salle de bain (16,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • couloir (5,3 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • garage (21,1 m2)
    • Cave (32 m2)
    • Terrasse (40 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur air/air radiateur pompe a chaleur
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, loggia, placards, poutres, videophone
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : menuiserie chauffage plomberie tout a légout création salle de bain + buanderie Année rénovation: 2020
  • Travaux à prévoir : Cuisine
  • Taxe foncière : 2279 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1003kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

2 rue Mille Hommes

09100 ST JEAN DU FALGA

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0561600960
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10

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