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4 pièces - 130 m2 ARVIGNA - 09

Ref : 38951

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1715 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 130.0 m2 - ARVIGNA - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Description

ARVIGNA:

Découvrez cette charmante maison de ville à rénover avec jardin attenant, située dans le paisible village d'Arvigna. Cette propriété offre de grands volumes à créer, parfaits pour donner vie à votre projet immobilier.

Le rez-chaussée s'ouvre sur un espace de vie spacieux avec une véranda. À l'étage, trouverez deux grandes chambres, offrant un espace de vie confortable et personnalisable.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois, un insert et des convecteurs, garantissant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.

Elle se situe à proximité des écoles.

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Vue globale

  • Surface totale : 224 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 435 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (23,2 m2)
    • Chambre (21,5 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Salle à manger (24,6 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Dégagement (16,5 m2)
    • Buanderie (12,5 m2)
    • véranda (20,2 m2)
    • abri (17,5 m2)
    • Palier (28 m2)
    • Dressing (12,2 m2)
    • Combles (28 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Poele à bois + insert + convec bois et électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crepis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Toiture et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2618kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 11/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2130,0 € pour 2021
Bien proposé par Thibaud breil EI, agent commercial (RSAC 979319837)

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