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Maison à vendre 5 pièces - 165,90 m2 LES ISSARDS - 09

Ref : 38809

215 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 199950€
Maison à vendre - 5 pièces - 165,90 m2 - Les Issards - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

À vendre : Charmante maison aux Issards, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette maison spacieuse de 166 m² est parfaite pour accueillir une grande famille avec ses quatres chambres.

Vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse qui invite à la détente et aux moments en famille.


Cette maison, qui nécessite quelques rafraîchissements, est une opportunité à ne pas manquer pour créer un foyer à votre image. Elle comprend une partie construite dans les années 50 (à rénover) et une extension réalisée en 2005 sans travaux à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 165,9 m2
  • Surface habitable : 165,9 m2
  • Surface terrain : 2 103 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,4 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle à manger (19,7 m2)
    • Salon (55 m2)
    • cellier (2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • couloir (6 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre 1 (15,4 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)
    • Garage (31 m2)
    • Dépendance 1 (40 m2)
    • Dépendance 2 (23 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Gaz citerne radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crepis
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1848 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21934kWh/m2.ankg CO2/m2.an191 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 13/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3530,0 € et 4820,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Anne-Eurielle berdeil EI, agent commercial (RSAC 842733644)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

2 rue Mille Hommes

09100 ST JEAN DU FALGA

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9,3/10
Location Gestion
9,2/10

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