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Maison à vendre 5 pièces - 99,60 m2 PAMIERS - 09

Ref : 38783

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 99,60 m2 - Pamiers - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

Découvrez cette charmante maison familiale à vendre, nichée dans une impasse de Pamiers. Construite dans les années 2000, cette maison sur deux niveaux offre un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine, idéal pour vos moments en famille. Avec quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse, chaque membre de la famille trouvera son espace personnel.

Profitez d'un jardin clos d'environ 240m² et de sa terrasse carrelée parfait pour les soirées d'été. La maison nécessite un rafraîchissement, mais elle est déjà dotée d'une isolation performante et de double vitrage.
Située à proximité des commodités, vous serez à quelques minutes à pied des écoles et commerces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 127,3 m2
  • Surface habitable : 99,6 m2
  • Surface terrain : 247 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (37,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre
    • suite parentale (17,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Buanderie (13,5 m2)
    • véranda (14,2 m2)
    • Entrée (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crepis
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Vmc
  • Stores électriques
  • Clôture
  • Isolation : Toiture + murs + double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : salle de bains - thermostats
  • Travaux à prévoir : Peinture - électricité - cuisine - humidité
  • Taxe foncière : 1726 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

2 rue Mille Hommes

09100 ST JEAN DU FALGA

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0561600960
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10

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