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Maison à vendre 6 pièces - 316 m2 DUN - 09

Ref : 38390

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 316.0 m2 - DUN - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Description

Cette bâtisse de fin du 19ème siècle, mitoyenne d'un centre équestre, possède toutes les qualités et le charme de l'ancien: très beaux volumes, planchers en bois, pierres et poutres apparentes... elle est nichée dans un écrin de verdure entre Pamiers et Mirepoix et a bénéficié d'une jolie rénovation. Une chaudière à granulés a été installée en 2021, l'isolation des combles a été refaite. Vous pourrez vous détendre dans le jardin spacieux et agréable agrémenté d'une piscine. En plus de la partie habitation principale, vous aurez la possibilité d'exploiter un appartement de type 3 comme investissement locatif, chambre d'hôte, gîte... qui vous procurera un revenu supplémentaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 416 m2
  • Surface habitable : 316 m2
  • Surface terrain : 2 675 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (15 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Buanderie (6,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine (48 m2)
    • Séjour (48 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Salle de bains (12 m2)
    • Piece (48 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement (14,6 m2)
    • Dressing (6,4 m2)
    • Garage (51 m2)
    • Autre (103 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Campagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudiére à bois + cheminée in radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierres
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Toiture et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière à granulés Année rénovation: 2002
  • Taxe foncière : 1672 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/08/2023

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