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Maison à vendre 6 pièces - 171 m2 PAMIERS - 09

Ref : 38383

173 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 171.0 m2 - PAMIERS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Exclusivité
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Description

Dans un secteur recherché, grande maison de type T6 avec très belle hauteur sous plafond et de beaux volumes !
Très grand séjour-salle à manger de 45m² avec cheminée-insert. Beaucoup de luminosité avec ses grandes ouvertures sur le jardin. La maison côté rue à été entièrement insonorisée par isolation phonique ! Le séjour et la cuisine ouvrent sur une très grande terrasse donnant accès au jardin calme et arboré menant jusqu'à la rivière. 4 Chambres à l'étage, 1 suite parentale en rez-de-chaussée. Un garage attenant de 20m² accessible depuis l'intérieur de la maison, depuis la rue et le jardin. Le meilleur parti a été tiré de cette maison pour vous en offrir tout le potentiel.
Il ne tient qu'à vous de vous laisser tenter et de venir la visiter sans tarder !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 212 m2
  • Surface habitable : 171 m2
  • Surface terrain : 628 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour salle à manger (47 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Chambre 1 (19 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • placard (3,7 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Chambre 4 (16,5 m2)
    • Chambre 5 (15,5 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Couloir etage (5,0 m2)
    • mezzanine (6 m2)
    • Garage (38 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Cheminee insert/comvecteur radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crepis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Isolation : Toiture + murs + double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Changement du cumulus il y 5 ans, isolation phonique et thermique du mur intérieur salon, chambres, double fentres. Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 1819 €

À proximité

  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1926kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2510,0 € pour 2021

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