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commerce à vendre 673,87 m2 PAMIERS - 09

Ref : 38365

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
commerce à vendre - 673.87 m2 - PAMIERS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Description

Bienvenue dans cette offre unique de locaux à usage professionnel et d'accueil, idéalement situés au cœur de Pamiers. Avec plus de 650m² répartis sur deux étages, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour divers projets.
Conforme aux normes d'accessibilité, avec accès handicapé, ascenseur et monte-charge pour assurer la facilité d'utilisation pour tous.
Polyvalence des Espaces : De nombreux bureaux, des espaces lumineux et spacieux offrent une flexibilité pour différents projets professionnels.
Possibilité de Résidence au Rez-de-Chaussée : Une option unique pour créer des habitations au rez-de-chaussée, combinant travail et vie quotidienne au même endroit.
Emplacement Stratégique : Situé au cœur de Pamiers, offrant un accès piéton facile, une visibilité optimale et une proximité aux commodités locales, avec parkings publics proche.
Des bureaux fonctionnels, des sanitaires modernes, des espaces d'archives et des salles de réunion bien équipées pour répondre à tous les besoins professionnels.
Idéal Pour :
Entreprises Multidisciplinaires
Projets Immobiliers Mixtes
Centres d'Affaires
Initiatives Commerciales
Administrations publiques
Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à vos projets dans ces locaux exceptionnels au cœur de Pamiers!
Le prix affiché est discutable, contactez-nous pour discuter des détails et planifier une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 673,9 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 4300 €
  • Charges de copropriété : 20000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 18500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14216kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique

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