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Maison à vendre 3 pièces - 97,55 m2 ARTIGAT - 09

Ref : 38305
maison à vendre - 3 pièces - 97.55 m2 - ARTIGAT - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Description

À vendre, charmante maison de 98m² à Artigat (09130), idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle comprend 2 chambres spacieuses, une salle d'eau. Chauffée par une cheminée, cette maison offre un confort authentique. Située à proximité de commerces, écoles et parcs, elle bénéficie également d'un garage. Un cadre paisible à rafraîchir selon vos goûts. Actuellement louée, cette maison est une opportunité à saisir rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102,8 m2
  • Surface habitable : 97,6 m2
  • Surface terrain : 599 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Degagement 2 (4,0 m2)
    • Garage (27,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Campagne

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Chaudiére à bois + cheminée in cheminé + insert bois
  • Eau chaude : Cumulus géothermie
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Toiture et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 826 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2998kWh/m2.ankg CO2/m2.an265 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1170,0 € pour 2024

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