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maison à vendre 3 pièces - 105 m2 PAMIERS - 09

Ref : 37936

153 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 105.0 m2 - PAMIERS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans le quartier prisé de la Sous-Préfecture à PAMIERS (09100), un bien rare offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 105m², cette maison à rafraîchir se compose de 2 chambres spacieuses, une salle de bain et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière datant de moins d'1 an.

Profitez d'un garage privé et d'un accès facile aux commodités à seulement 3 minutes à pied du centre-vile . La gare de Pamiers est également accessible en 7 minutes à pied, parfaite pour les navetteurs.

À proximité, vous trouverez une variété de commerces, écoles, et services, ainsi que des espaces verts pour vos moments de détente. Proposée à 153000€, cette maison représente une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort et commodité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 388 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Buanderie (12,7 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • couloir (7,4 m2)
    • Chambre 1 (14,4 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Garage (21,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crepis
  • Placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudière décembre 2022, toiture verifiée changement tuile et netoyage juin 2023
  • Taxe foncière : 1443 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16934kWh/m2.ankg CO2/m2.an157 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 23/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1292,0 € et 1800,0 € pour 2021

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