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maison à vendre 6 pièces - 173 m2 PAMIERS - 09

Ref : 37814

295 000 €

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Description

A vendre à Pamiers, une maison pleine de caractère et de charme, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Dotée de 5 chambres spacieuses, un salon lumineux grâce à son exposition plein sud.
Située sur une généreuse parcelle de 764 m², cette maison bénéficie d'une atmosphère tranquille et sereine, parfaite pour se ressourcer. Les grandes fenêtres et les baies vitrées qui parsèment l'ensemble de la maison illuminent chaque recoin et confèrent à cette maison une luminosité sans pareille.
La cuisine équipée, véritable cœur de la maison, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. De plus, un charmant jardin invite à la détente et à profiter des belles journées ensoleillées.
Située dans un quartier calme de Pamiers, cette maison bénéficie également d'une proximité avec les commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun. De plus, son agencement fonctionnel permet à chaque membre de la famille de disposer d'un espace privé et confortable.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à l'architecture singulière, offrant de vastes espaces lumineux et une tranquillité absolue. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique. Ne tardez pas, cette maison pleine de caractère ne restera pas longtemps sur le marché !

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Vue globale

  • Surface totale : 270,9 m2
  • Surface habitable : 173 m2
  • Surface terrain : 764 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (34,5 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (3,9 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Chambre (20,6 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Dégagement (9,2 m2)
    • Degagement 2 (8,8 m2)
    • Sous-sol (63,5 m2)
    • Garage (35 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Chauffage central gaz radiateur gaz
  • façade : Crepis
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 2274 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15826kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 09/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2630,0 € pour 2021
Bien proposé par Clément loof EI, agent commercial (RSAC 978988046)

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