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maison à vendre 6 pièces - 148 m2 ST JEAN DU FALGA - 09

Ref : 37517

340 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 148.0 m2 - ST JEAN DU FALGA - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Description

COUP DE COEUR !!!
Cette très belle villa de type T6 dans un petit lotissement calme et proche de toutes les commodités. Située dans un écrin de verdure et proche de l'Ariège, cette maison ne compte pas moins de 5 chambres ! Tout a été refait et pensé pour tirer le meilleur parti des beaux volumes de cette demeure. Le grand jardin très agréable et arboré offrira de belles soirées d'été conviviales entre amis ou en famille.
LE PLUS : un atelier de 15m² aménagé et isolé indépendant de la maison auquel s'ajoute un espace de stockage de 10m² offre le potentiel d'un lieu au calme pour travailler à domicile et biens d'autres possibilités !
Secteur rare et recherché : alors venez la visiter sans tarder !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 174,1 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 819 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Salle à manger (12,4 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)
    • Chambre 5 (11,5 m2)
    • cellier (12,1 m2)
    • Cuisine (27,5 m2)
    • couloir (3,1 m2)
    • palier (1,7 m2)
    • dépendance (15,4 m2)
    • Debaras (10 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Gaz de ville (chaudiére à cond radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crepis
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : voir notes Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1560 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11923kWh/m2.ankg CO2/m2.an109 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 13/07/2023

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