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maison à vendre 5 pièces - 143 m2 PAMIERS - 09

Ref : 37486

350 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 143.0 m2 - PAMIERS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Description

PAMIERS : Venez découvrir notre coup de cœur!

Cette villa de plain-pied située entre Pamiers et Verniolle est une véritable perle rare.
Construite en 2014, elle offre un agencement de type T4/T5, ce qui signifie qu'elle dispose de 4 à 5 pièces principales. Son exposition sud garantit une luminosité abondante grâce à ses grandes ouvertures donnant sur l'extérieur.

La maison présente de nombreux atouts qui ne manqueront pas de vous séduire. Tout d'abord, une pergola bioclimatique de 25 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur tout en vous protégeant des intempéries. Les fermetures par stores électriques en façade offrent à la fois confort et praticité. De plus, vous pourrez apprécier une magnifique véranda isolée de type "atelier", qui ajoute une touche de modernité et d'élégance à la propriété.

La villa dispose également d'un grand garage fonctionnel, offrant ainsi un espace supplémentaire pour le rangement ou le stationnement de vos véhicules. Le tout est implanté sur une parcelle de 1112 m² dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités et en dehors du centre-ville.

Vivre dans cette villa vous offrira le privilège de profiter d'un environnement paisible et préservé, offrant un confort moderne.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 143 m2
  • Surface terrain : 1 112 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour salle à manger (39 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Salle d'eau suite (4,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • cellier (6,5 m2)
    • véranda (22 m2)
    • couloir (7,9 m2)
    • salle de jeux (8,1 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Buanderie (15,5 m2)
    • Garage (43 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible chauffage au sol pompe a chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crepis
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone

À savoir

  • Travaux récents : maison neuve de 2013
  • Travaux à prévoir : RIEN
  • Taxe foncière : 2206 €

À proximité

  • Campagne

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)822kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 27/06/2023

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