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maison à vendre 5 pièces - 193,78 m2 ST JEAN DE VERGES - 09

Ref : 37438

235 000 €

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Description

ST JEAN DE VERGES
Cette magnifique bâtisse datant des années 1700 est une véritable perle rare chargée d'histoire et de charme.
Son emplacement idéal vous fera profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités et des axes principaux, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Avec ses 265m² habitables, son parquet d'époque et sa hauteur sous plafond, cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité et de caractère.
Composée de 3 chambres, cette propriété offre des volumes généreux et des caractéristiques architecturales uniques.
La suite parentale de plus de 38m² possède aussi un accès au balcon qui offre une vue sur les Pyrénées mais également sur l'Ariège !
Les vastes espaces de vie donnent des possibilités d'aménagement créatives où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination.
Le jardin intimiste offre un cadre paisible et privé, idéal pour se détendre, recevoir des amis ou cultiver vos propres espaces verts.
Laissez-vous tenter et venez la découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 271,9 m2
  • Surface habitable : 193,8 m2
  • Surface terrain : 633 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (37,0 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • Buanderie (8,7 m2)
    • Salon (49,5 m2)
    • palier (6,1 m2)
    • Chambre 1 (20,1 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • suite parentale (37,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Combles (78,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Imprenable

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel poêle et radiateur bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crepis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1326 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1564kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/06/2023

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