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maison à vendre 8 pièces - 306 m2 SAVERDUN - 09

Ref : 37430

790 000 €

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Description

SAVERDUN: Nous sommes ravis de vous présenter cette demeure nichée au cœur d'un quartier prisé de la ville.
Cette maison avec une terrasse sur deux cotés offre tout le confort nécessaire, avec des volumes généreux et de superbes baies vitrées donnant une vue sur un magnifique parc de plus d'un hectare. Le spacieux séjour, doté d'une hauteur sous plafond remarquable. Vous disposerez de 7 chambres, dont 2 suites parentales, pour accueillir vos amis ou votre famille ainsi que les 4 salles d'eau qui vous offrent un espace de vie fonctionnel. De plus, elle est écoénergétique grâce à ses panneaux solaires. Profitez de la piscine agréable toute l'année grâce à sa pompe à chaleur bio-UV climatique et de son barbecue. Une opportunité à ne pas manquer.

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Vue globale

  • Surface totale : 482 m2
  • Surface habitable : 306 m2
  • Surface terrain : 13 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (60,8 m2)
    • Cuisine (23,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (8,3 m2)
    • Cave (4,1 m2)
    • Garage (28,2 m2)
    • Debaras (2,1 m2)
    • couloir (6,1 m2)
    • Salle d'eau (9,2 m2)
    • Chambre 1 (14,3 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (20,8 m2)
    • Chambre 5 (22 m2)
    • Chambre 6 (16,1 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • mezzanine (42,7 m2)
    • Couloir etage (6,5 m2)
    • suite parentale (17,2 m2)
    • Salle de bain (10,5 m2)
    • Wc etage (2,6 m2)
    • suite parentale (21,6 m2)
    • Pool house (27,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur air/air chauffage au sol bois et électrique
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • façade : Crepis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cuve gaz
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : installation de panneau solaire, changement des volets alu Année rénovation: 2002
  • Taxe foncière : 3100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)581kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 28/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1540,0 € pour 2021

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