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maison à vendre 4 pièces - 96,77 m2 LE VERNET - 09

Ref : 37047

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 96.77 m2 - LE VERNET - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Description

Charmante maison de plain pied dans un petit quartier calme.
Elle vous propose tout le confort nécessaire : Une entrée, une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 WC indépendant, et un garage avec une porte motorisée. Dans le salon, vous trouverez une climatisation réversible en plus des radiateurs électrique ( Pilotage à distance avec smartphone )
Le tout sur une parcelle entièrement clôturée avec barre en PVC renforcée. Le jardin d'environ 1 200 m² possède un puits avec pompe électrique pour l'arrosage et un store ban de 5.5m électrique avec capteur.
Pas de travaux à prévoir, la toiture a été refaite il y a 8 ans.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,8 m2
  • Surface habitable : 96,8 m2
  • Surface terrain : 1 116 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Bureau (7,9 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Entrée (2,8 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • couloir (8,8 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (47,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur + clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crepis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 838 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/09/2022

Bien proposé par Océane devambez EI, agent commercial (RSAC 898303516)

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