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maison à vendre 4 pièces - 96,77 m2 LE VERNET - 09

Ref : 37047

185 000 €

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Description

Vous cherchez un joli plain-pied dans un cadre rural, tout en restant proche des commodités nécessaires?

Cette charmante maison située au Vernet, vous offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible. Elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, des toilettes séparées et un garage avec une porte motorisée.

Le salon est équipé d'une climatisation réversible pour vous assurer un confort optimal tout au long de l'année.

Le jardin d'environ 1 200 m² est clôturé et arboré. Il dispose d'un puits avec une pompe électrique pour faciliter l'arrosage des plantes et de son futur potager!

Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison sera prête à accueillir ses nouveaux occupants et vous pourrez enfin vous installer confortablement.

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Vue globale

  • Surface totale : 96,8 m2
  • Surface habitable : 96,8 m2
  • Surface terrain : 1 116 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (47,1 m2)
    • couloir (8,8 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur + clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crepis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 838 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/09/2022

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