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maison à vendre 4 pièces - 95,61 m2 ST JEAN DU FALGA - 09

Ref : 36780

174 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 95.61 m2 - ST JEAN DU FALGA - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Description

SAINT JEAN DU FALGA Dans un environnement recherché, un quartier calme et proche de toutes commodités !

Pour votre premier achat, vous êtes à la recherche d'un petit cocon, ne passez pas à côté ! Rare sur le secteur, cette maison pleine de charme se compose d'une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un salon séjour donnant accès au jardin intimiste. A l'étage, un grand palier idéal pour y installer un coin bureau, trois chambres dont deux avec placards aménagés et une salle de bain avec double vasque !

Une opportunité à ne pas laisser passer !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95,6 m2
  • Surface terrain : 106 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • placard (1,2 m2)
    • couloir (2,4 m2)
    • palier (7,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Entrée (2,5 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique electricité

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
297
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Cette maison a bénéficié du contrôle du logement et de ses équipements.
Pour tout connaître de votre futur bien

Clé : le Contrôle du Logement et de ses Équipements

Date du DPE : 01/07/2022

Bien proposé par Justine delpy EI, agent commercial (RSAC 881552475)

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