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Tél : 05 61 60 09 60




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Maison à vendre - 6 pièces - 213 m2 - DALOU - 09 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 6 pièces - 213 m2 - DALOU - 09 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 34733

DALOU - Au coeur d'un village historique ou il fait bon vivre, venez visiter cette grande maison de village de type 6, avec cour, construite en 1760.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour avec insert cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouvrant sur la cour ensoleillée, ainsi que d'une chaufferie et d'un WC.
Au premier étage, elle dispose de quatre grandes chambres, d'une salle de bains, d'un second WC et d'un dressing.
Enfin, au dernier niveau vous pourrez profiter d'une pièce de 56m² laissant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC.
Toiture en excellemment état, double vitrage, chauffage central au gaz de ville et cheminée, tout est déjà prévu pour votre confort.
N'hésitez pas à nous contacter à l'agence au 05 61 60 09 60 ou par mail sdi@century21france.fr pour venir la visiter !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 260,5 m2
  • Surface habitable : 213,7 m2
  • Surface terrain : 25 m2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Chaufferie (11 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Salle à manger (19,5 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • cellier (4,5 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Dressing (5,6 m2)
    • Degagement 2 (3,7 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salon (56,3 m2)
    • Bureau (22,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Combles (9,1 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1760
Equipement
  • Chauffage : Central gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crepis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • Cour
À savoir
  • Taxe foncière : 1306 €

L'info pratique du propriétaire

Fenêtres à double vitrage thermique et phonique de bonne qualité, portes donnant sur l'entrée et la cour de même qualité.

Déplacement de la cuisine côté cour pour profiter de l'extérieur. Installation à notre arrivée du tout à l'égout et du gaz de ville pour remplacer la fosse septique et le fuel

Toit révisé par le couvreur fin 2019, en excellent état, démoussé et traité. Il a été entretenu régulièrement

Insert performant (2000W avec distribution de la chaleur par ventilation et caisson de répartition au rez-dechaussée) entretenu avec bouche de chaleur donnant dans le salon du 2ième étage, installation avec tubage du conduit datant de 2009

murs solides, pas de fissures

Chaudière à condensation et radiateurs fonte ayant peu servi mais entretenue serieusement, nous chauffons essentiellement au bois.

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Les performances énergétiques
  • 91
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 91 [rang C]

Valeur GES : 9 [rang B]

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Le propriétaire partage son avis...

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JOHANNA I. 10/10
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C'était une expérience très positive de travailler avec Elodie Monfeuillard. Elle connait vraiment son métier et elle n'a pas hésité de répondre à toutes mes questions et d'expliquer ce qui je voulais savoir avec beaucoup de patience. Elle a été disponible et elle a fait un grand effort de me montrer une grande choix d'appartements - en plus avec de la bonne humeur! Elle était très rassurante.

Jean-Jacques save
Directrice d'agence de CENTURY 21 S.D.I.

Merci d'avoir pris le temps de répondre à ce questionnaire. Elodie est très heureuse de votre commentaire élogieux et d'avoir pu vous accompagner dans cette démarche.

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Elodie c’est la meilleure

Jean-Jacques save
Directeur d'agence de CENTURY 21 S.D.I.

Je vous remercie tout particulièrement pour la confiance que vous nous faites. Elodie est fière de vous avoir accompagné pour la quatrième fois.!!!

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Guillaume L.
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Guillaume L. 10/10
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L'agence de Pamiers répond à toutes mes attentes. Ma conseillière Elodie SELLES m'informe régulièrement de l'avancée de mon projet et est toujours disponible pour répondre à mes questions. Son sens de l'écoute et son professionnalisme sont un grand atout pour votre agence. Je n'hésiterai pas à refaire appel à elle pour un futur projet.

Jean-Jacques save
Directeur d'agence de CENTURY 21 S.D.I.

Que dire de plus ??? Merci beaucoup; Elodie a beaucoup aimé travailler avec vous. A quand la prochaine transaction ensemble?