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Century 21 S.D.I.
360°

maison à vendre 6 pièces - 226 m2 MONTAUT - 09

Ref : 34039
345 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

A MONTAUT : Vivez ce privilège d'un environnement calme et protégé : l'expression du confort dans sa modernité.

Découvrez ce corps de ferme entièrement rénové vous proposant de belles surfaces : un spacieux salon/séjour tout confort avec son chaleureux insert.
Elle vous propose 5 chambres dont une suite parentale avec de nombreux rangements et dépendances.

Son exposition idéale vous permettra de prendre votre petit-déjeuner ou votre diner où bon vous semble grâce à ses différentes terrasses.

Une grande piscine sécurisée ainsi qu'un magnifique parc d'environ 7 000m² avec sa vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées finira de vous séduire.

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Vue globale

  • Surface totale : 226,4 m2
  • Surface habitable : 226 m2
  • Surface terrain : 7 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Buanderie (6,7 m 2)
    • Séjour (49,3 m 2)
    • Cuisine (17,8 m 2)
    • Buanderie cuisine (4,5 m 2)
    • couloir (4,3 m 2)
    • dépendance (20,4 m 2)
    • WC (2,3 m 2)
    • Chambre parentale (12,5 m 2)
    • Dressing (2 m 2)
    • Salle de bain (9,8 m 2)
    • Chambre rdc (9,6 m 2)
    • mezzanine (24,5 m 2)
    • Chambre 2 (15,4 m 2)
    • Chambre3 (12,3 m 2)
    • Chambre4 (16 m 2)
    • Salle d'eau (5,9 m 2)
    • couloir étage (7,3 m 2)
    • WC 2 (2,8 m 2)
    • Dressing 2 (3 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin et piscine

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crepis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Moustiquaires
  • Puits
  • Vidéophone
  • Cheminée
  • Arrosage intégré
  • Piscine
  • Volets roulants
  • Portail auto
  • Barbecue
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2017: Menuiseries alu noires Peinture Cheminée insert Panneaux solaires Liner piscine et bâchage Année rénovation: 1996
  • Taxe foncière : 1600 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 98
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2.an

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