maison à vendre 6 pièces - 226 m² MONTAUT - 09

Ref : 34039

345 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 226.0 m2 - MONTAUT - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.

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Description

A MONTAUT : Vivez ce privilège d'un environnement calme et protégé : l'expression du confort dans sa modernité.

Découvrez ce corps de ferme entièrement rénové vous proposant de belles surfaces : un spacieux salon/séjour tout confort avec son chaleureux insert.
Elle vous propose 5 chambres dont une suite parentale avec de nombreux rangements et dépendances.

Son exposition idéale vous permettra de prendre votre petit-déjeuner ou votre diner où bon vous semble grâce à ses différentes terrasses.

Une grande piscine sécurisée ainsi qu'un magnifique parc d'environ 7 000m² avec sa vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées finira de vous séduire.

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Vue globale

Surface totale : 226,4 m²
Surface habitable : 226 m²
Surface terrain : 7 000 m²
Nombre de pièces : 6
- Buanderie (6,7 m ²)
- Séjour (49,3 m ²)
- Cuisine (17,8 m ²)
- Buanderie cuisine (4,5 m ²)
- couloir (4,3 m ²)
- dépendance (20,4 m ²)
- WC (2,3 m ²)
- Chambre parentale (12,5 m ²)
- Dressing (2 m ²)
- Salle de bain (9,8 m ²)
- Chambre rdc (9,6 m ²)
- mezzanine (24,5 m ²)
- Chambre 2 (15,4 m ²)
- Chambre3 (12,3 m ²)
- Chambre4 (16 m ²)
- Salle d'eau (5,9 m ²)
- couloir étage (7,3 m ²)
- WC 2 (2,8 m ²)
- Dressing 2 (3 m ²)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin et piscine

Général

Chauffage : Individuel chauffage au sol bois
Eau chaude : Ballon
façade : m
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
Moustiquaires
Puits
Vidéophone
Cheminée
Arrosage intégré
Piscine
Volets roulants
Portail auto
Barbecue
Clôture

À savoir

Travaux récents : 2017: Menuiseries alu noires Peinture Cheminée insert Panneaux solaires Liner piscine et bâchage Année rénovation: 1996
Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 juin 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

98
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

7
Kg_eqCO2/m²
.an

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