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immeuble à vendre 270 m2 PAMIERS - 09

Ref : 33664

245 000 €

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immeuble à vendre - 270.0 m2 - PAMIERS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Description

PAMIERS
INVESTISSEMENT DE QUALITE
Immeuble de rapport en parfait état, situé dans une rue commerçante de la ville, il est composé d'un salon de coiffure loué 687 € HT , une cave, 2 pièces privées pour le salon, un magnifique appartement T4 au 1 er étage en triplex loué 694€ CC et un appartement T2 au 2eme étage loué 410€ CC.
les 3 lots sont en parfait état, propres et lumineux !
Revenus mensuels 1663€ HC soit 19 956 € / an .
Un investissement qui approche les 8% de rentabilité brute !
Rénové en 2000. TOITURE REFAITE
Chauffage au gaz individuel!

Taxe foncière 3 100€

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 3100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11220kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 21/07/2023

Bien proposé par Anne-Eurielle berdeil EI, agent commercial (RSAC 842733644)

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