Maison à vendre 5 pièces - 79,21 m2 GAILLAC TOULZA - 31
140 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située au cœur du village de Gaillac-Toulza, votre agence CENTURY 21 vous propose en exclusivité cette maison de village avec jardin, offrant un beau potentiel d'aménagement.
La maison dispose également de combles aménagés, non comptabilisés dans la surface habitable, offrant la possibilité de créer deux chambres ou pièces supplémentaires selon vos besoins, sous réserve des aménagements nécessaires.
Côté technique, elle bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un bon classement énergétique C. Les diagnostics ont été réalisés et ne révèlent aucune présence de plomb, d'amiante ou de termites.
Habitable immédiatement, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour.
Une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 79,2 m2
- Surface terrain : 169 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,9 m2)
- Salon (17,6 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Cuisine (11,4 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- WC (0,6 m2)
- Palier (2,3 m2)
- cellier (8,4 m2)
- combles aménagés (30,7 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Electrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACT Immobilier
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