Maison à vendre 5 pièces - 164,80 m2 ST HILAIRE - 31
434 100 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, vous serez conquis par les beaux volumes baignés de lumière naturelle de cette maison
d'architecte. La pièce de vie de 46 m² s'ouvre harmonieusement sur plusieurs terrasses, créant une continuité
parfaite entre intérieur et extérieur idéale pour profiter du climat ensoleillé de la Haute-Garonne.
La cuisine entièrement équipée et aménagée bénéficie d'une arrière-cuisine attenante, apportant un confort
fonctionnel au quotidien. La maison dispose de 4 chambres, dont une à l'étage avec dressing, d'un bureau,
d'une salle de bain et de 2 WC indépendants.
À l'abri des regards, la piscine privée sublime cet environnement privilégié. Pour le confort énergétique, la maison
est équipée d'une cheminée bois avec insert, de radiateurs électriques et de 9 m² de panneaux
photovoltaïques un atout majeur pour réduire votre facture énergétique.
Un grand garage et une buanderie
complètent ce bien
Une maison agréable, chaleureuse, et bien agencé, rare sur le marché immobilier de la région de Muret.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 194 m2
- Surface habitable : 164,8 m2
- Surface terrain : 1 221 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Salon (46 m2)
- Salle à manger (15 m2)
- Chambre 1 (15 m2)
- Chambre 2
- Chambre 3 (11 m2)
- Chambre 4 (24 m2)
- Cuisine (9 m2)
- arrière cuisine (4 m2)
- Salle de bain (7,5 m2)
- Bureau (10 m2)
- WC (1,8 m2)
- WC (2,5 m2)
- couloir (12 m2)
- Dressing (7 m2)
- Garage (33 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Electrique poêle + convecteurs électriques bois et électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crepis
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870,0 € et 2570,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.
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