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Maison à vendre 6 pièces - 259 m2 Haute-Garonne - 31

Ref : 71775

485 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 259 m2 - 31 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

Amoureux de authenticité et du charme de l'ancien, venez découvrir cette magnifique longère en pierre, nichée sur un terrain arboré, offrant un cadre de vie paisible.
Cette propriété séduit par ses beaux volumes, briques, poudres apparentes et parquet.

Le bien propose notamment :
- Une spacieuse pièce de vie d'environ 48m2 lumineuse et conviviale avec un poêle.
- Une cuisine séparée
- 4 chambres confortables
- Une mezzanine
- Combles et espaces annexes

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'une cuisine d'extérieur couverte parfait pour vos moments de détente.
Ce bien dispose également d'un garage semi fermé ainsi que d'un carport.
Situation proche de toutes commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 259 m2
  • Surface habitable : 259 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (48,3 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Salle de bains (11 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Entrée (5 m2)
    • mezzanine (18,5 m2)
    • Couloir etage (10 m2)
    • Local technique (5,6 m2)
    • Combles (40 m2)
    • Dependance (50 m2)
    • Terrasse derrière (80 m2)
    • Terrain arboré (3000 m2)
    • Grange

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Campagne

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz citerne poële gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierres
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20323kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 07/07/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

16 route d'Eaunes

31600 MURET

05 34 63 79 37

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