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Maison à vendre 4 pièces - 113 m2 ST CLAR DE RIVIERE - 31

Ref : 71731

297 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 113 m2 - St Clar De Riviere - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied de environ 113 m2 entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et préservé sur la commune de Saint clar de riviere 31600.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et généreuse, idéale pour vos moments de partage. L'espace nuit propose trois belles chambres de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau contemporaine aux prestations soignées. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

À l'extérieur, le bien s'épanouit sur une superbe parcelle arborée d'environ 1 500 m², offrant un cadre verdoyant.

Les plus qui font la différence :

Un grand garage indépendant.

Des combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement selon vos projets (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Surface terrain : 1 553 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (42,9 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (8,9 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Garage (33,5 m2)
    • Combles (50 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Taxe foncière : 1100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1605kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

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16 route d'Eaunes

31600 MURET

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