Maison à vendre 5 pièces - 214,29 m2 LEZAT SUR LEZE - 09
425 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement située en position dominante, au cœur d'un environnement préservé et confidentiel, cette propriété d'exception de 214 m² habitables incarne un art de vivre rare, entre élégance, sérénité et nature.
Implantée sur un parc paysager d'environ 5 000 m², elle bénéficie d'un cadre verdoyant remarquable et d'une vue imprenable sur les Pyrénées, offrant une atmosphère apaisante et exclusive, à seulement quelques minutes des commodités.
La maison séduit dès les premiers instants par la générosité de ses volumes et la qualité de sa luminosité. Les espaces de réception, baignés de lumière naturelle, offrent une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur, propice à la convivialité comme aux moments plus intimistes.
L'espace nuit accueille quatre chambres confortables, permettant de recevoir famille et invités dans les meilleures conditions.
À l'extérieur, le parc offre un potentiel rare et multiple : création d'un espace piscine avec terrasse, aménagements paysagers sur mesure, potager ou espaces de détente, dans un cadre naturellement privilégié.
Une propriété singulière, alliant volumes et environnement d'exception, destinée aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie unique.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 214 m2
- Surface habitable : 214,3 m2
- Surface terrain : 5 000 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,5 m2)
- Séjour avec cuisine ouverte (80,9 m2)
- Chambre (16,8 m2)
- Chambre (20,7 m2)
- Chambre (15,1 m2)
- Chambre (15,7 m2)
- Salle de bains (10 m2)
- WC (2,2 m2)
- WC (1,7 m2)
- Buanderie (10,1 m2)
- couloir (8,4 m2)
- Grenier habitable (23,2 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Poele à bois + insert + convec poêle + convecteurs électriques electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Chauffe eau solaire
- Façade : Crepis
- Double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Toiture + murs + double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1877 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.
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