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Maison à vendre 4 pièces - 82 m2 MURET - 31

Ref : 71710

228 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,11 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210900€
Maison à vendre - 4 pièces - 82 m2 - Muret - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

EXCLUSIVITE - MURET
Pour investissement locatif.
Situé dans un quartier paisible et a deux pas des commodités et du centre ville.
Avec 3 chambres à l'étage , cette maison offre une espace de vie confortable. Les pièces de vie sont lumineuses et spacieuse , le séjour donnant sur la terrasse avec vue sur la Garonne.
Bien que nécessitant un peu de rafraichissement , cette maison bénéficie d'un confort optimal.
La proximité des commerces est un atout majeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 101,3 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 163 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall dentrée (1,5 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Salle de bain (6,6 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Porche (2,8 m2)
    • Garage (16,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

rivière

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1586kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

16 route d'Eaunes

31600 MURET

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05 34 63 79 37

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