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Maison à vendre 5 pièces - 154,60 m2 PUYDANIEL - 31

Ref : 1681

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 154,60 m2 - Puydaniel - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

À vendre Maison contemporaine de plain-pied 155 m² habitables prestations haut de gamme

Dans un environnement calme et résidentiel, cette superbe maison de plain-pied, construite en 2022, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de modernité. D'une surface habitable de 155 m², elle se distingue par des prestations haut de gamme et une qualité de construction remarquable.

Dès l'entrée, on découvre un vaste séjour avec cuisine ouverte de 72 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Cet espace de vie, à la fois élégant et convivial, profite d'une excellente orientation et d'un aménagement pensé dans les moindres détails. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, idéale pour la vie de famille comme pour recevoir.

La maison se compose de chambres spacieuses, d'une suite parentale, Les matériaux utilisés sont de très belle qualité : menuiseries aluminium, équipements dernière génération, finitions soignées, domotique. Rien n'a été laissé au hasard pour garantir un confort optimal et une durabilité dans le temps.

À l'extérieur, la parcelle de 721 m² , agréable et facile à entretenir, parfait pour les enfants, les moments de détente . Le tout dans un secteur paisible.

Cette maison combine espace, modernité et qualité dans un cadre privilégié. Une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans un bien récent, sans travaux, avec de très belles prestations.

À visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 154,6 m2
  • Surface terrain : 721 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Cuisine séjour (72,3 m2)
    • Degagement 2 (7,4 m2)
    • Dressing (6,3 m2)
    • Garage (43,8 m2)
    • cellier (9,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur air/air pompe à chaleur pompe a chaleur
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • Façade : Crepis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Cable
  • Isolation : Toiture + murs + double vitrage

À savoir

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)571kWh/m2.ankg CO2/m2.an24 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 10/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 751,0 € et 1017,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Kevin marques EI, agent commercial (RSAC 945324077)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACT Immobilier

CENTURY 21 ACT Immobilier

CENTURY 21 ACT Immobilier

99 route de Toulouse

31190 AUTERIVE

05 61 50 88 35
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,9/10

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