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Maison à louer 4 pièces - 90 m2 LAGRACE DIEU - 31

Ref : 1566

1 050 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 90 m2 - Lagrace Dieu - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

LAGRACE DIEU : Pour une famille recherchant un cadre de vie calme et idéal, cette maison de type 4 à Lagrâce-Dieu est un véritable havre de paix. Moderne elle offre une surface habitable de 90 mètres carrés, composée d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le jardin cloturé et le garage en plain pied sont autant d'atouts pour ce logement qui saura séduire par son confort et sa praticité. Idéalement située dans un quartier résidentiel, cette maison bénéficie de la proximité d'une école primaire et d'une école élémentaire, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. Disponible à partir du 4 août, cette maison est prête à accueillir ses futurs occupants dans un environnement paisible et familial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 557 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine ouverte (39,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Celier (4,2 m2)
    • couloir (4,6 m2)
    • Garage (22,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur eau/air
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1035 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 août 2025
  • Honoraires charge locataire : 990 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 720 €
    • Etablissement état des lieux : 270 €
  • Dépôt de garantie : 1035 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)591kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 01/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 720,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACT Immobilier

CENTURY 21 ACT Immobilier

CENTURY 21 ACT Immobilier

99 route de Toulouse

31190 AUTERIVE

Afficher le téléphone
05 61 50 88 35
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,0/10

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