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Maison à vendre 4 pièces - 116,44 m2 BONNAC - 09

Ref : 39253

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 116,44 m2 - Bonnac - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

Découvrez cette magnifique maison de 113m², construite en 2024, située à Bonnac, dans un secteur calme et recherché. Elle comprend 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un séjour de 36 m² et un garage de 28 m², offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable. Le bien a été refait à neuf, vous n'aurez donc aucune surprise en termes de travaux à prévoir. Vous pourrez profiter d'une vie quotidienne facilitée, grâce à la proximité des commodités.

Cette maison plain-pied est idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie fonctionnel et une atmosphère calme. Le quartier est parfait pour les familles ou les personnes recherchant un environnement paisible, tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin. Vous pourrez vous détendre dans votre nouvel espace, sans les tracas de la ville, tout en ayant accès aux commodités essentielles. Cette maison est une véritable opportunité pour acquérir un bien immobilier de qualité, dans un environnement de vie agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 144,4 m2
  • Surface habitable : 116,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée / Cuisine / Séjour (36 m2)
    • Salon (20 m2)
    • Salle d'eau (13 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • couloir (4,2 m2)
    • Garage (28 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Electrique pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • Façade : Crepis
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Toiture + murs + double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Intégralité
  • Travaux à prévoir : 0

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)792kWh/m2.ankg CO2/m2.an2 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 12/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1160,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélien degeilh EI, agent commercial (RSAC 815145461)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

2 rue Mille Hommes

09100 ST JEAN DU FALGA

05 61 60 09 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10

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