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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,45 m2 EAUNES - 31

Ref : 71547

121 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44,45 m2 - Eaunes - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

EXCLUSIVITÉ - EAUNES 31600 - Idéal investisseurs - Joli appartement de type 2 loué - Situé dans une résidence sécurisée ce T2 avec 2 places de stationnement, se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC.

Loyer actuel 539,25 € charges comprises.

Copropriété de 241 lots : 96 lots d'habitation et 144 lots de stationnements.

Le Groupe S.D.I : 4 agences :
1. CENTURY 21 S.D.I MURET, 16 route d'Eaunes, 31600 MURET
2. CENTURY 21 ACT IMMO, 99 route de Toulouse 31190 AUTERIVE
3. CENTURY 21 S.D.I SAVERDUN, 7 rue Grande Rue, 09700 SAVERDUN
4. CENTURY 21 S.D.I. ST-JEAN-DU-FALGA, 2 rue Mille Hommes 09100 PAMIERS
ET 4 services :
1. Achat/vente
2. Gestion locative
3. Syndic de copropriété
4. Immobilier d'entreprises

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,1 m2
  • Surface habitable : 44,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (21,5 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 614 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 241
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 28/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

16 route d'Eaunes

31600 MURET

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05 34 63 79 37

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