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Maison à vendre 6 pièces - 150 m2 MIREMONT - 31

Ref : 1481

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 150 m2 - Miremont - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Maison de 150 m² sur 2 niveaux, avec 4 chambres et une grande véranda lumineuse de 60 m². En bon état d'entretien, elle nécessite un rafraîchissement pour s'adapter aux goûts actuels. Le rez-de-chaussée offre un très beau garage de 100 m² avec de nombreux rangements. Le tout est implanté sur un superbe terrain arboré de 1700 m², garantissant calme et nature.
Idéale pour une famille ou pour un projet de vie au vert, cette maison offre un fort potentiel à personnaliser selon vos envies. Opportunité rare, à visiter sans tarder !

Possibilité d'acquérir le terrain adjacent d'environ 1500m² en sus du prix !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 356,8 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1 700 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • couloir (6,7 m2)
    • Wc etage (1,3 m2)
    • salle de jeux (94 m2)
    • véranda (58 m2)
    • Garage (73 m2)
    • cellier (26,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur + clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Toiture et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)52317kWh/m2.ankg CO2/m2.an227 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5640,0 € et 7720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Morgane picazo EI, agent commercial (RSAC 987786407)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACT Immobilier

CENTURY 21 ACT Immobilier

CENTURY 21 ACT Immobilier

99 route de Toulouse

31190 AUTERIVE

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05 61 50 88 35
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,0/10

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