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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 90,22 m2 AUTERIVE - 31

Ref : 1471

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 90,22 m2 - Auterive - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

A VENDRE - T4 de 90m² - Produit rare sur le secteur !

Vous recherchez un appartement spacieux dans un secteur prisé? Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement T4 de 90m² offre un potentiel remarquable. Bénéficiant d'une excellente performance énergétique (DPE: B), il représente un investissement judicieux aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif.

L'espace se compose d'un séjour lumineux, de 3 chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de WC indépendants. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre à votre goût et de révéler tout son charme.
Volumes généreux, agencement fonctionnel, et luminosité naturelle sont au rendez-vous.

Ce bien est rare sur le secteur - Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 90,2 m2
  • Surface habitable : 90,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (29,8 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • Piece (3,5 m2)
    • arrière cuisine (4,5 m2)
    • Balcon (4,5 m2)
    • Balcon (1,1 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Central gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 174
  • Charges courantes par an : 205000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9710kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 15/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACT Immobilier

CENTURY 21 ACT Immobilier

CENTURY 21 ACT Immobilier

99 route de Toulouse

31190 AUTERIVE

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05 61 50 88 35
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,9/10

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