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Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 PINS JUSTARET - 31

Ref : 1424

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 85 m2 - Pins Justaret - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

En plein cœur de Pin-Justaret, à deux pas de tous les commerces, découvrez cette jolie maison T4 de 85 m², en parfait état et élégamment décorée.

Offrant tout le confort moderne, elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres cosy, d'une salle de bains soignée et de nombreux rangements.

À l'extérieur, un jardin intime sans vis-à-vis, vous invite à la détente en toute tranquillité.

Un véritable havre de paix en centre-ville, idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre de charme. À visiter sans tarder !

4 Agences Century21 :
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S.D.I à ST JEAN DU FALGA SAVERDUN - MURET
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Vue globale

  • Surface totale : 92,6 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • Garage (7,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Toiture et double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 1080 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11619kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 16/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Morgane picazo EI, agent commercial (RSAC 987786407)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACT Immobilier

CENTURY 21 ACT Immobilier

CENTURY 21 ACT Immobilier

99 route de Toulouse

31190 AUTERIVE

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05 61 50 88 35
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,0/10

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