Maison à vendre 2 pièces - 42 m2 CALMONT - 31
84 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au cœur du village de Calmont (31560), découvrez cette maison de village T2, sans extérieur mais située à proximité de chemins calmes, parfaits pour se balader et profiter d'un environnement paisible.
Entièrement rénovée, elle offre des prestations rares sur le secteur :
Toiture neuve
Électricité neuve
Plomberie neuve
Aucun travaux à prévoir : la maison est habitable immédiatement, il ne reste plus qu'à poser vos valises ou à y installer un locataire !
Avec aucune charge de copropriété, très peu de charges générales et un état impeccable, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement serein. Il offre un excellent rendement locatif potentiel, grâce à son faible coût d'entretien et sa mise en location immédiate.
Une véritable opportunité sur Calmont !
Contactez-nous et venez découvrir sans tarder cette maison prête à vivre ou à louer.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 42 m2
- Surface habitable : 42 m2
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour avec cuisine ouverte (22,3 m2)
- Palier (3,7 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
- Chambre (11,4 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Double vitrage
- Isolation : Toiture + murs + double vitrage
À savoir
- Travaux récents : - Toiture - Menuiserie - électricité - plomberie
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACT Immobilier
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