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Appartement à vendre 3 pièces - 40,52 m2 PAMIERS - 09

Ref : 38766

72 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1653 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 40.52 m2 - PAMIERS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Description

Appartement entièrement rénové en plein cœur de Pamiers

Découvrez cet appartement de 41 m², entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée avec digicode, offrant un cadre de vie confortable et pratique en plein centre de Pamiers.

Composé d'une chambre lumineuse et d'un séjour moderne ouvrant sur un balcon, cet espace optimisé allie fonctionnalité et confort. Parfait pour vos moments de détente, le balcon ajoute une véritable touche de bien-être.

Entièrement meublé, cet appartement est prêt à être habité ou loué immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Un atout majeur pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main.

La résidence est gérée avec soin par notre syndic de copropriété CENTURY 21 SDI, vous garantissant une gestion professionnelle et un environnement bien entretenu.

Idéalement placé, il se situe à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, faisant de cet appartement un choix stratégique pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet d'investissement.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel.

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Vue globale

  • Surface totale : 41 m2
  • Surface habitable : 40,5 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (14,6 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Entrée (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Gaz de ville (individuel) radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Menuiseries / salle d'eau / cuisine / peinture
  • Travaux à prévoir : 0
  • Taxe foncière : 829 €
  • Charges de copropriété : 555 €

À proximité

  • boulanger
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35673kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1840,0 € pour 2024
Bien proposé par Aurélien degeilh EI, agent commercial (RSAC 815145461)

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