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Maison à vendre 5 pièces - 120,60 m2 SAVERDUN - 09

Ref : 199

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.6 m2 - SAVERDUN - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Description

Dans le charmant village de Saverdun, cette maison entièrement rénovée vous offre l'opportunité de vivre dans un espace habitable sans travaux, prêt à vous accueillir. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, elle présente une surface habitable de 121 m², parfaitement conçue pour offrir un espace de vie confortable et pratique. La maison comprend une belle terrasse de 26 m², idéale pour profiter de moments de détente en plein air.

L'intérieur de la maison a été soigneusement rénové pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel. Vous découvrirez une cuisine spacieuse, tout comme son séjour où vous pourrez vous détendre, ainsi qu'une salle et de bain et une salle d'eau.

Les chambres, offrent suffisamment d'espace pour une famille ou pour ceux qui cherchent un peu d'intimité. La présence d'une mezzanine ajoute une touche originale à cette maison, offrant peut-être un espace de travail ou de loisirs supplémentaire.

Située dans un village, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité de commodités. Les écoles sont accessibles à pied, ce qui en fait un choix pratique pour les familles.

Avec son état neuf et son emplacement dans un village, cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un espace rénové et fonctionnel, prêt à vous accueillir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 133,4 m2
  • Surface habitable : 120,6 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,9 m2)
    • Cuisine (18,6 m2)
    • Séjour (30,9 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • Palier (2,9 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (19,8 m2)
    • Chambre 4 (20,7 m2)
    • Terrasse (26 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Calme

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville (individuel) radiateur + clim réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crepis
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Toiture et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation des combles Pompe à chaleur dans une seule chambre Chaudière changée en 2017
  • Taxe foncière : 1295 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8915kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 21/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Juliette salleles EI, agent commercial (RSAC 941586505)

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