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Maison à vendre 5 pièces - 123 m2 LA BASTIDE DE LORDAT - 09

Ref : 38499

248 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1555 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 123.0 m2 - LA BASTIDE DE LORDAT - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Description

A LA BASTIDE DE LORDAT, venez découvrir cette splendide maison entièrement rénovée, sur une parcelle de 1900m², dans un secteur calme et agréable.

A seulement 15 minutes des principales commodités et commerces, cette maison est entièrement équipée et vous offre un véritable havre de paix.

Vous serez conquis par cette maison isolée des murs aux plafonds ! Les menuiseries en double vitrage sont quant à elles équipées de moustiquaires.

A l'aspect provençal, elle saura vous offrir confort, quiétude et repos.

Idéalement située et orientée, profitez
d'une buanderie et de 2 garages, ainsi que d'un agencement général maitrisé pour réduire vos dépenses d'énergie, grâce à son système de chauffage avec poêle à bois HP, fioul et pompe à chaleur réversible, qui vous séduiront sans nul doute !

N'attendez pas plus longtemps pour venir la visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 166,6 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 1 900 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Séjour salle à manger (33,7 m2)
    • Cage descalier (2,1 m2)
    • Couloir etage (3,8 m2)
    • Couloir du bas (6,5 m2)
    • Buanderie (9,5 m2)
    • Garage (16,5 m2)
    • Garage (17,6 m2)
    • Entrée (4,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur air/air climatiseur réversible bois
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • Façade : Crepis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Clim réversible, électricité et système de chauffage
  • Travaux à prévoir : Sans travaux à prévoir

À proximité

  • Campagne

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13111kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 24/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1750,0 € pour 2024
Bien proposé par Aurélien degeilh EI, agent commercial (RSAC 815145461)

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