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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 76,12 m2 Ariege - 09

Ref : 38427
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 76.12 m2 - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Description

À Pamiers, cet appartement de 76², situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offre une vue imprenable sur les toits de la ville. Avec une chambre au rez-de-chaussée, une chambre à l'étage et un bureau, il est parfait pour une petite famille ou couple. Profitez de deux balcons dont un très grand côté nord.

L'appartement est habitable sans travaux et dispose d'un grand hall d'entrée avec placard. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, assurant un confort optimal.

À seulement 800 mètres de la gare de Pamiers, la localisation est idéale pour les déplacements. Les commerces, écoles, restaurants, boulangeries, et parcs sont également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite!

Le syndic de cet immeuble est géré par votre agence Century 21 S.D.I.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104,2 m2
  • Surface habitable : 76,1 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • Palier (4,0 m2)
    • Bureau (5,3 m2)
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1172 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2166kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1460,0 € pour 2021

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